近期，云南產權交易所再次發布了昆明博宇地產50%股權的轉讓公告，昆鋼地產擬將持有的昆明博宇地產股權全部掛牌轉讓，轉讓底價為2500萬元。

經獲悉，昆明博宇地產為西山區鳳凰御景二期項目開發企業，持有西山區27號片區城改地塊。該項目位于西山區福海街道陸家社區，總占地面積約181畝，共有A1、A2、A3、A4、A5、A6六個地塊，分為兩期開發。一期由昆明璞原地產全資控股的楷豐地產負責開發，包含A1、A3兩個地塊面積共48.76畝，已于2015年3月交房;二期由昆明璞原地產和昆鋼地產攜手開發，包含了A2、A4、A5、A6四個地塊，面積有百余畝，總建筑面積約40萬平方米，擬建8棟高層住宅。2017年初，昆明博宇地產陸續開始了鳳凰御景二期的勘察、造價咨詢、售樓部主體工程等前期招標工作，但截止到現在鳳凰御景二期的拆遷工作仍未完成，基本處于停滯狀態。此次股權如能成功轉讓，鳳凰御景二期的拆遷工作有望提上日程。

根據交易文件，意向受讓方須在報名時簽署并遞交《昆明博宇房地產開發有限公司昆明市西山區城中村改造27號片區二期一級開發相關事項的協議》至云交所，在成功受讓后按照該協議約定開展項目的一級開發，并按協議要求完成項目涉及的拆遷安置、拆遷資金及債權償還等事宜。值得注意的是，競買人還需向西山區福海街道辦事處及永昌街道辦拆遷指揮部支付2.5億元的征地拆遷補償款，用于后續征地拆遷補償。

公開資料顯示，昆明博宇地產成立于2013年9月，由云南昆鋼房地產開發有限公司、昆明璞原房地產開發有限公司分別持股50%。此次股權轉讓，昆鋼地產擬將持的昆明博宇地產股權全部轉讓，昆明璞原地產在此次股權轉讓中保留優先購買權。

來源:觀點地產網

圖片來源：找項目網